房屋出租: BC短租法! 違規房東每天罰高達5千

2024-04-18 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

加西網報道：BC省今天宣布了新的短期租賃規則，該規則將於 2024 年 5 月 1 日生效，同時該省將發布更多信息來指導房東、短租平台和游客應對這些變化。

當新規實施後，省級執法部門將啟動對違規企業和個人房東的調查。

違反法規的短期租賃平台可能面臨每天最高 10,000 加元的行政處罰。

BC住房廳表示，根據違規行為，房東每日的罰款金額為 500 至 5,000加元不等，企業的罰款最高可達 10,000 加元。

省長尹大衛在蘭裡舉行的新聞發布會上重申，該省法規的目的是開放數千個潛在的長期住房單元，這些單元目前通過 Airbnb 和 VRBO 等應用程序全年提供。

尹大衛表示：“作為政府，我們的承諾是確保我們所擁有的住房存量--實際建造的房屋--能夠提供給正在尋找居住地的人們”。

尹大衛承認，他的家人和該省的許多其他人一樣，從短期租賃中受益，並強調下個月不會立即禁止此類住宿。

政府此前計算，去年有 19,000 套整屋專門用於短期出租。

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尹大衛說：“我可以告訴你，現在有 19 000 個家庭和個人正在尋找居住的地方......他們正在與那些想將住宅像酒店一樣經營的人競爭”。

據新規定，房東仍然可以出租其主要住宅，以及同一房產上的一個“附加單元、次要套房或後巷屋”。

這些規則適用於每個 BC 省。擁有超過 10,000 名居民的社區，以及任何其他選擇加入的社區 - 包括托菲諾、彭伯頓、奧索尤斯和鮑文島在內的幾個社區已經這樣做了。這些規則將於 11 月在這些較小的社區生效。

住房廳長拉維·卡隆（Ravi Kahlon）強調，客人本身“不會面臨任何罰款”。

卡隆說：“我們鼓勵人們繼續探索美麗的BC省，並入住合法的短期租賃住宿”。

目前尚不清楚哪些違規行為可能會導致短租平台每天損失 1萬加元。政府表示，公司將被要求共享用戶數據，以幫助市政府和省政府自行執法，因為這些規定還賦予地方法規官員每天對房東處以最高 3,000 加元罰款的能力。

在某些情況下，平台也有望刪除不合規用戶的列表。

Airbnb 分享了一份“經濟分析”，估計該平台去年在BC省創造了超過 25 億加元的經濟效益。